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Milano Notai

Dal cuore della finanza italiana, Milano Notai propone un approccio internazionale al business.

Giovannella Condò e Monica De Paoli, cofondatrici e socie da 15 anni, insieme ad un team di professioniste (tutte donne, età media sotto i 40 anni), hanno una riconosciuta esperienza in: diritto commerciale e societario, real estate e fondi di investimento immobiliare, banking e project finance, Non Profit, successioni e Trust, escrow agent e escrow agreement.

Milano Notai offre la sua consulenza a banche, istituzioni finanziarie, fondi immobiliari, fondi di private equity e di venture capital. Assiste società e privati, in ambito nazionale ed internazionale. Milano Notai collabora con i più noti studi legali, di commercialisti, fiscalisti e professionisti del settore immobiliare, in Italia e all’estero, per offrire una consulenza completa ai propri clienti.

Milano Notai è associato con The British Chamber of Commerce for Italy, Italia start up e Il trust in Italia.

Gli ultimi articoli

Innovation Nation Forum. Il 6 ottobre a Milano l’innovazione è un evento

Lo studio Milano Notai è orgoglioso di presentare Innovation Nation Forum, l’evento in programma a Milano venerdì 6 ottobre, dalle 9.00 alle 12.30, presso l’hotel Rosa Grand in Piazza Fontana n. 3.

Da sempre al fianco delle start up e delle PMI innovative, Milano Notai ha organizzato questo evento, assieme a Blum – Comunichiamo l’innovazione, per riunire fondi di investimento, imprese, startup, PMI e abilitatori dell’ecosistema dell’innovazione e discutere insieme le sfide dell’Italia di domani.


Il notaio come escrow agent: la legge sulla concorrenza previene le brutte sorprese quando si compra casa

La legge sulla concorrenza da poco entrata in vigore (L. 124/2017) ha rafforzato il concetto che il notaio, quale escrow agent, è il depositario naturale di valori mobiliari in garanzia.

La nuova normativa si riferisce, in particolare, agli atti di trasferimento della proprietà oppure di trasferimento, costituzione o estinzione di altri diritti reali su immobili o aziende.

Nella maggior parte delle ipotesi, questa espressione si concretizza in un caso specifico: l’acquisto della casa.


S.r.l.: diritti particolari a usufruttuari e creditori pignoratizi

Come è noto, l’articolo 2468, comma 3, c.c. dà alle s.r.l. la possibilità di attribuire a singoli soci – indicandoli specificamente nello statuto – diritti particolari relativi all’amministrazione della società o alla distribuzione degli utili.

L’opportunità di prevedere questo tipo di diritti si colloca nell’ambito della caratterizzazione personale concepita per la compagine sociale delle società a responsabilità limitata.


Alienazione di beni inclusi nel fondo patrimoniale quando ci sono figli minori

In tema di fondo patrimoniale, la Cassazione, con la sentenza n. 17811 del 2014, ha argomentato che, quando ci sono figli minori, per potere procedere con lo scioglimento volontario del fondo, i coniugi devono prima ottenere l’autorizzazione del giudice, perché valuti se ciò possa porsi in conflitto con l’interesse dei figli.


Costituzione di nuove imprese: meno burocrazia fa bene all’economia. Ce lo ricorda anche la Banca d’Italia

L’eccesso di burocrazia grava sul sistema produttivo e scoraggia gli investimenti. E’ cosa ovvia e nota, ma è sempre bene quando qualcuno ce lo ricorda, con numeri alla mano e proposte di soluzione.

Ha toccato questo tasto dolente la Banca d’Italia. Nella relazione annuale presentata pochi giorni fa viene segnalato uno studio che porta l’attenzione su come, anche solamente ridurre i tempi per ottenere le autorizzazioni per iniziare un’attività imprenditoriale, gioverebbe parecchio in termini di punti di PIL.


Opzioni put a prezzo fisso e divieto di patto leonino

Sin dai tempi dell’università, tutti ci ricordiamo del divieto di patto leonino, e cioè della nullità del patto con cui, in una società, uno o più soci sono esclusi da ogni partecipazione agli utili o alle perdite.


L’utilizzo abusivo della smart card costa caro

Le smart card hanno semplificato la vita dei professionisti e dei loro clienti, ma bisogna fare attenzione a non abusarne.

Ce lo dice il buon senso, e anche il Tribunale di Roma, che, con la sentenza n. 1127/2017, ha riscontrato la nullità di un contratto di cessione di quote societarie sottoscritto non per atto notarile, ma da un intermediario abilitato, con una smart card il cui uso è stato contestato dal legittimo titolare.


Il legislatore corregge la svista: le PMI s.r.l. non innovative possono accedere all’equity crowdfunding, e non solo

Con la Legge di Bilancio 2017 avevamo accolto con piacere l’estensione dell’applicazione dell’equity crowdfunding a tutte le piccole e medie imprese, indipendentemente dal loro carattere innovativo.


Nelle s.r.l. è possibile il recesso “consensuale”

Il codice civile consente sia alle S.p.A. sia alle S.r.l. di prevedere negli statuti cause convenzionali di recesso. Al momento di predisporre uno statuto, o di modificarlo, può quindi capitare di interrogarsi sull’individuazione delle ipotesi che danno diritto al recesso.

Si pensa infatti che, una volta definite tali ipotesi convenzionali, le stesse siano da considerarsi ‘chiuse’, a meno che non si voglia intervenire sullo statuto.


Quando l’assemblea generale vale anche come assemblea speciale

Con la massima 160 dell’11 aprile 2017 la Commissione Società del Consiglio Notarile di Milano ha ‘inventato’ le assemblee speciali ‘assorbite’ dall’assemblea generale.

La massima usa proprio questa espressione quando argomenta che l’assemblea generale può deliberare validamente ed efficacemente in un’unica sede nelle ipotesi in cui vi sia l’intervento e il voto favorevole di tutte le azioni delle categorie interessate.

In questi casi non sono quindi necessarie né una specifica convocazione dell’assemblea speciale degli azionisti di categoria né una loro riunione apposita.


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